投資天地

1投資旅遊巴士【非專營巴士】
二零零四年,政府為求避免非專營巴士數目出現過大增長,用更嚴格方式控制非專營巴士服務申請,鼓勵申請人自行在市場上採購現有非專營巴士。(消息公佈至今把服務牌照(PSL)控制在7100台以下)。消息公布後五至六年間,由當初牌價不值錢,到二零一八年初,已飆升至310萬元一個(不包括車身)。 由於香港現時非專利巴士牌照數目只有7,082個,,但隨著國内開放自由行, 以及郵輪碼頭的落成,造成供不應求,租賃車價錢飆升,未來更有港珠澳大橋落成,將為香港毎日額外帯來數以萬計旅客來港旅遊。 粤港共融也為非專利旅運巴士需求帶來壓力,現時皇崗口岸、深圳灣口岸,沙頭角口岸,毎日數千架次直通巴出入都不能應付旅客需求、營辧商不斷地向本地旅運巴士營辦商高價購入牌照(PSL),直接推高牌價。 香港政府為應付旅客數量不斷増加,已加建蓮塘口岸及擴大文錦渡口岸。屆時港粤直通巴士要擴大車隊應付,必然要向本港旅運巴士營辧商購牌。可見,未來旅遊巴士牌照(PSL),必定創出比現時更高價值。
2安全隱建好過買樓收租
投資旅遊巴牌照,與買樓一樣,有銀行願意承做按揭,包括: 東亞銀行、大新銀行、華僑永亨銀行、交通銀行(香港)、工銀亞洲、 中國建設銀行(亞洲)、歐力士(亞洲)、日立金融等,又有類似投資外地樓房的租金回報保證,亦可因應客戶需求,作出其他財務安排。
3入市買賣 簡易輕鬆
由於旅遊巴士牌照轉名的手續比較繁瑣,為便利投資者,車行一般會以出售「有限公司」的形式將持有旅遊巴牌照的公司轉讓予買家。若買家擔心買賣公司的財政或種種問題,也可考慮在這段時間成立自己的公司進行交易,當運輸署接受申請會於6至8星期內完成轉名過戶手續,過程安全有保障。加上旅遊巴牌照可自由買賣,沒有像樓宇買賣印花稅的額外成本,持有人只需到車行辦理賣牌合約,車行會按當天的收入價確認價錢,如使用公司戶口,可於一星期內收取款項全數,輕鬆簡易。資金充裕的投資者可獨資擁有旅遊巴,甚至『儲車隊』,乘牌價飛升令資金越滾越大;資金有限者,亦可由車行撮合其他投資者合資擁有旅遊巴。港珠澳大橋開通在即,正是入市好時機。如果你仍為戶口中那近乎無息的存款找尋更好的出路,或是想將手上物業或資產轉戰其他更有潛力的市場,可以考慮旅遊巴牌照投資這項目。

投資非專利旅遊巴流程

1 聯繫選定車行尋找優質車盤
車行會為投資者因應本身投資年期,首期預算等,選定心水車盤並交付訂金。
2 辦理車會按揭
本港多家銀行及財務機構均樂於為合資格車主提供定息或浮息按揭服務。
3 交付尾數及辦理轉名手續
當按揭批出後,是安排交付尾數及轉名的時候了,你將正式成為車主了!
4 旅遊巴租賃安排
當你已成為車主同時,車行會為你安排相關租務合約,即時運作,每月可享高達6.5-7.5%的固定租金收入,回報穩定。
X 碳中和投資基金