1甚麼是旅遊巴牌照?
旅遊巴牌照的正式官方名稱為政府批准之《客運營業証 / PSL》,行内稱為「旅遊巴牌」,政府統計暫至現時總數為7,082個。(2018年8月31日之數據)現時非專營巴士大致上分成8個服務類別,包括遊覽服務(旅遊巴)、酒店服務、學生服務(校巴)、僱員服務、國際乘客服務(過境巴士)、居民服務(邨巴)、複合交通服務(未有非專營巴士以此類牌照營運,可以不理)及合約式出租服務。
2政府在政策上對旅遊巴牌投資前景的影響?
2004年政府為求避免非專謍巴士出現過大增長開始 採用更嚴格方式控制非專營巴士服務申請,鼓勵申請人 自行在市場上採購現有非專營巴士。消息公佈後5-6年間,由當初牌價不值錢到2018年初已飊升至310萬,但面對港珠澳大橋的落成,以及港府財政司於最新財政方案表面將斥資9,500萬促進旅遊業發展,目標將啟德打造成「亞洲瑞士」的同時,「雙非學童」每天跨境到港讀書的數量日增,以及新市鎮的發展,住宅、商厦及酒店逐向新界較偏遠的地區落成,大大加重了旅遊巴使用量的需求,但至今政府並未有就旅遊巴牌照發牌作出相關議案。
3如果政府再發牌,情況會否不利於投資?
直至現時香港政府並没有消息會不會再發新牌照,但業界預計,若政府發新牌府,將可能參照當年的士牌以公開拍賣或招標形式競投,價高者得,將讓市場更了解其高需求,有利於牌價上揚。
4投資旅遊巴牌照能否承辦按揭貸款?
投資旅遊巴牌能向香港大部分銀行辦理按揭貸,承辦牌價加車價合計總數的6.5-7成按揭(約為港幣100萬元,年厘率低至2.25厘)。金恩巴士車行將全程為投資者代辦,投資者亦可考慮先行給金恩巴士車行試做批會,待批出結果再選擇購買。
5投資旅遊巴牌照的按揭年期為多長?
旅遊巴按揭年期為7-10年,較的士25年的年期短,因此按揭供款較的士高;但事實上供款年期短也表示利息支出較低,年期短又正好反映其回報相對較高,投資者需留意每月的供款支出。
6怎樣能穩收租金回報?
金恩巴士車行為投資者物色市場上與旅行社、企業、學校等不同機構提供車隊服務的公司。投資者與車行成交後,轉介承租服務公司與投資者簽署租約,投資者每月便可收取固定租金收入保障。
7車主每月有甚麼支出?
市場上的承租服務公司的托管服務讓投資者免卻所有營運上的煩惱,投資者只需付車輛之每年牌費、保險費、驗車費用而已,就以全新65座(大車)為例: 牌費港幣3,389元/年,驗車費港幣10,000元/年,保險費大約港幣20,000元/年。不過投資者要緊記由於旅遊巴牌按揭年期短,每月在穩收固定租金同時,亦需要另預留金額供款。
8對於屬退休人士或家庭主婦,有否任何投資建議?
金恩巴士車行為了讓更多的投資者能投資到旅遊巴牌照,在上年度開創了全新的1+1加按優惠,對於沒有收入(如退休人士及主婦)或想保持現金流的投資者提供加按優惠,詳情在此。
9投資旅遊巴牌在轉讓賣盤時困難嗎?
旅遊巴牌價雖然已升至370萬,但市場上有價有市,加上金恩巴士車行擁有強大的網絡,可以為投資者在短時間內 以擬定的售價物色買家接貨;另作為行業內的龍頭,金恩巴士車行更設「回購」服務,如投資者急需現金流周轉,車行亦會考慮以回購價回購車牌,並於最快14日內完成交易手續,現金最快14日內轉到投資者的戶口。
10國內投資者想投資旅遊巴牌的辦法如何?
金恩巴士車行一直也有協助國內投資者投資旅遊巴牌,憑着多年的經驗及成功個案,為國內投資者從代辦香港公司註冊、物色及購入車盤,以至放售轉讓,匯款至其他貨幣及轉帳到其他銀行的服務,全程一條龍代辦,讓國內投資者不用到港簽文件,已可坐享固定的租金回款及賺價,詳情在此或致電查詢。
11旅遊巴屬耗用品,投資者如何面對折舊問題?
樓宇有樓齡的限制,旅遊巴亦有使用的損耗,但在每年大約2.5%通漲的平均升幅計算,對於旅遊巴牌投資,牌價和租金回報同樣有所相應的升幅。同時牌價升勢潛力遠比通漲的升幅高,因此對於投資者而言,並沒有就折舊率上對投資回報影響有所質疑,從而更放心投資旅遊巴牌。

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